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來源：房天下 2014-07-10 07:28滴雞精門市
[摘要] 隨著房地產住宅的火熱升溫，商鋪一直以來也備受人們的關註。吸引投資者的不是別致的戶型、不是優廉的價格更不是樓層的高低，而是商鋪的位置以及所能帶來的效益。投資一間商鋪，就等於投資瞭一筆財富，就像股票一樣，有時跌有時漲。如何才能讓投資的商鋪獲取更多的效益，這是每一個投資者所關心也是最為重要的。
編者按：隨著房地產住宅的火熱升溫，商鋪一直以來也備受人們的關註。吸引投資者的不是別致的戶型、不是優廉的價格更不是樓層的高低，而是商鋪的位置以及所能帶來的效益。投資一間商鋪，就等於投資瞭一筆財富，就像股票一樣，有時跌有時漲。如何才能讓投資的商鋪獲取更多的效益，這是每一個投資者所關心也是最為重要的。其實，投資商鋪需要考慮以下幾點。
隨著房地產住宅的火熱升溫，商鋪一直以來也備受人們的關註。吸引投資者的不是別致的戶型、不是優廉的價格更不是樓層的高低，而是商鋪的位置以及所能帶來的效益。投資一間商鋪，就等於投資瞭一筆財富，就像股票一樣，有時跌有時漲。如何才能讓投資的商鋪獲取更多的效。
地理位置：
地理位置對於商鋪來說猶如城市交通樞紐，優越的地理位置不僅能夠帶來很多的人流量，更能帶來不斷增長的效益，以及不斷的商機。因此，投資者在投資商鋪時務必首先考慮商鋪的地理位置，這樣才能為以後帶來更多的效益。
商鋪規模：
擁有優越的地理位置勢必會帶來相對多的人流量。那麼，商鋪的大小顯得尤為重要，可能剛開始商鋪較小，但隨著時間的推移和發展，商鋪的規模無疑使要變化的。所以，在投資商鋪時也得考慮商鋪規模。益，這是每一個投資者所關心也是最為重要的。其實，投資商鋪需要考慮以下幾點。
價格
無論是住宅還是商鋪，隻要涉及到價格問題，務必會涉及投資者本身的利益。好的地段價格必定不菲，投資者剛開始可以選擇規模比較適中的鋪面，價格也能夠接受，後期可以隨著店鋪效益的提高擴大規模。
回報
商鋪不同於住宅，回報率顯得非常重要。這不僅是開發商對投資者的一個承諾，更是投資者投資商鋪的信心。一般而言，商傢都會承諾回報率以及風險期，所以說掘金的商鋪回報率也是快而顯見的。
西城時代400-890-0000 轉 657223
西城時代項目位於五華區昌源北路與滇緬大道交叉口，項目總建築面積約90萬㎡，包含住宅、非毛坯公寓與地表寫字樓、臨街商鋪，是一個完整的城市綜合體，項目致力於用最短的時間打造最優質的居住綜合體，以3年為目標，全力以赴創昆明綜合體開發速度，旨在打造西城人民生活、購物、休閑、辦公、聚會等豐富生活的西市中心。
地理位置圖
地理位置優越，交通線路眾多，公交7、146、151、C10、C1、C3、C69、138、180、59、66路團山前所下即是項目地點，離黃土坡立交就隻有800米，通過黃土坡立交可以達到昆明各個角落，開車隻要10分鐘就可到達小西門。
周邊配套圖
項目對面就是啟鴻假日小區，是一個完全成熟的項目瞭，小區裡面包含瞭美食一條街，各種生活服務商業，還有沃爾瑪超市等。項目距離黃土坡800米，享受黃土坡全套配套設施。
安寧世貿廣場400-890-0000 轉 622783
作為安寧整體舊城改造的核心啟動項目，安寧世貿廣場位於安寧舊城的正中心，緊鄰百花湖公園。舊址所在為過去十餘年為安寧市民提供生活住行的綜合市場，安寧千餘年的建城史中，這裡始終是城市生活的中心區域。世貿廣場總占地近50畝，以 構建城市綜合體 的理念進行產品設計，總建築面積達26萬平方米。涵蓋瞭五星酒店、寫字樓、酒店公寓、都市住宅、城市豪宅和第四代商業模型的現代商業。共有地下停車位1200餘個，地下達3層，其中負一層為國際品牌連鎖大型超市，從而構成瞭由地下到空中五層的立體城市商業空間，更進一步提升瞭城市綜合服務能力，形成獨特的商業消費理念，建立瞭城市中心區高容積率下有效商業空間結構開發的新體系。
地理位置圖
周邊商業：金方商廈、伊皇購物中心、建設銀行、農業銀行、交通銀行、連台中滴雞精門市燕窩禮盒推薦然農貿市場
周邊醫院：安寧市中醫院
周邊配套圖
希望匯400-890-0000 轉 801491
商鋪主打：商務、休閑、娛樂、觀光
商鋪賣點：
1、地鐵2號線、地鐵7號線，廣福路與希望路交匯處
2、南市區核心位置，承載大商匯升級再發展
3、集品質華宅、全時態商業集群、五星級酒店、甲級寫字樓、星際公寓為一體的百萬方
生雞精何時喝活大城。
4、18萬平米商業購物中心，三大主題MALL，一站式主題式商業購物集群。
新希望地產成立於1998年，歷經16年，足跡遍佈全國， 打造瞭 錦官 、 新希望傢園 、 大 商匯 等極富盛名的產品品牌系列；新希望地產作為成都市最大的寫字樓開發商，開發的商鼎國際、新希望大廈、新希望國際均成為甲級寫字樓地標性建築，構建運 營成都商務中軸。其中，商鼎國際獲得瞭 中國建設工程魯班獎 。
地理位置圖
周邊配套圖
廣福城400-890-0000 轉 631043
商鋪主打：商務、休閑、水世界主題型體驗式購物
商鋪賣點：
1、位於昆明南市日新路和廣福路之間，便捷交通暢遊四海，絕版地段前景無限。
2、是集居住、工作、休閑等公園一體的一座未來之城
3、成熟的都市生活資源，其升值潛力性價比之高在昆明足以傲立。
4、西南唯一的 水世界 主題綜合體。
路網發達，交通便捷，多條地鐵線環繞，周邊20餘個成熟小區林立，超20萬常住人口分佈於此，其半徑3KM范圍內常住人口約50萬、半徑5KM范圍內常住人口100萬及滇池遊度假區帶來眾多的潛在消費者，大大提升項目的商業價值。
地理位置圖
滴雞精團購周邊配套圖
潤城400-890-0000 轉 661641
項目占地2000畝，是中國 昆明泛亞金融產業中心園區(簡稱 金產區 )內唯一千畝級城市綜合大盤。500萬平米建 築體量，涵蓋超大規模180萬平米商業中心、城市高尚美宅、五星級酒店、甲級寫字樓、LOFT、SOHO、多功能時尚主題生活廣場、運動休閑館、幼兒園、 沃爾瑪山姆會員店、師大附中附小潤城學校等。
地理位置圖
周邊配套圖
項目位於前興路與日新中路交叉片區，交通便捷，擁有180萬平米的巨量商業物業，同時擁有3大主題景觀公園，中小學、銀行、醫院，配套設施完善。囊括休閑、娛樂、餐館、購物等日常生活所需。
中天 文化空間400-890-0000 轉 684193
商鋪主打：商務、休閑、文化、旅遊
商鋪買點：
1、位於昆明市環城西路與新聞路交叉口處，地理位置優越，交通便利。
2、昆明首個文化商業中心、文化產業浮華基地。
3、建築面積超百萬平米，涵蓋瞭4大業態、6大城市文化消費中心，10大商業形態等業態形式，100餘種優活方式。
4、精品生活業態，一環百萬消費群。
文化空間，是由中天文化產業發展股份有限公司開發的 以文化產業為核心的百萬平米商業綜合體，位於環城西路與新聞路交匯處，毗鄰小西門、昆都等六大傳統商圈，文化底蘊深厚，商業氛圍成熟。得天獨厚的區位優勢 讓項目成為昆明文化、商業的絕對核心。地鐵1、3、5號線近在咫尺，未來將有超過百萬的客群隨著地鐵的運轉來到文化空間，為項目的商業提供源源不斷的消費 客群；周邊高等學府學校星羅棋佈，更有昆明醫科大學、春城小學等名校在側，蓬勃的校園經濟為文化空間提供瞭穩定的發展條件；周邊超過30個成熟社區，百萬 固定消費群體近在眼前。
中天 文化空間基本信息單價均價13000元/平方米產權年限40區域商圈西山區西山片區戶型一居室(41.79㎡)二居室(80.76㎡)二居室(96.88㎡)
文化空間借鑒國際先進文化商業綜合體成功開發經驗，聯袂國際頂級設計團隊 上海現代設計院，為昆明打造一個集居住、文化、商業、休閑、旅遊於一體的超大型 城市文化商業中心。項目建成後，將成為昆明文化產業與商業共榮的城市新中心，同時也是昆明唯一一個以文化產業為核心的商業綜合體，發展前景無可限量。
地理位置圖
周邊配套圖
他傢保安厲害，乘著看馬戲車多，天黑直接撬車，看完馬戲出來，看到路上一個車被撬的看房客戶停車在路中間與保安爭執，車被搞壞還收停車費，保安叫他找售樓中心領導，什麼治安啊，天黑瞭不要出門啊，這個樓盤，無愧昆明多刑事案件集中地之城的稱號！黃土坡犯罪之城！
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